第284章 ：合作的基础是公平（2 / 4）

sp; 哪怕他只在其中占据很小一部分，那他家的祖坟也能冒青烟了。

    但是自己干和跟着眼面前这个年轻人干，那结果是完全不同的。

    黄伯艺对黄小川有这样的迷之信任，是因为他的亲身体会。

    投资五十万让他一年时间赚回了十倍的收益，跟着他合伙才一年多，就让他赚到了开服装厂七八年才能赚取的利润，这个年轻人对于商业的洞察力，灵活多变的商业手段，令人惊叹的营销策略等等，让他黄伯艺知道这世上真的是有商业奇才的，以前只是听说，现在这人就在他面前，这他要是错过了，那他也就别去见黄家的列祖列宗了。

    作为潮汕人的黄伯艺对于风水命运这些玄幻的东西很相信，他来之前还特意去香港花了十万港币找大师卜了一卦，还把黄小川的名字跟他的名字合了一下，结果显示黄小川就是他命中的贵人。

    所以黄伯艺拿定主意了，这一次无论如何也要搭上黄小川这条船，哪怕当个小股东也无所谓，只要能带着他一起做生意就行。

    黄小川笑了笑没表态，只是端起茶杯喝了一口。

    黄伯艺给南慧使了个眼色，南慧会意。

    “黄先生，我跟黄董是一个意思，只要你能答应我们跟着你一起做生意，有什么要求你尽管提，我们俩都听你的。”

    黄小川在心里考量着这件事，1993年-1997年华夏房地产市场开始调控，因为经济发展太快，出现了固定资产投资过猛、房地产热等问题，国家出台十六条调控措施，对房地产市场进行大规模清理整顿，除深市之外，全国各地房地产热度迅速下降，尤其是海岛，那家伙商品房都炒到了八千多一平了，而人均月工资才三五百块，严重的倒反天罡。

    房地产完全进入市场化阶段是在1998年以后，那时国家进行房改，将企事业单位干部职工居住的公有房折价卖给了住在里面的干部职工，而且彻底取消了住房实物分配，实行住房分配货币化。

    但是在这个时期有个BUG，那就是土地，香港的李超人就是这么玩的，利用他的身份和资金在内地囤积了大量的土地，若干年之后再转手卖掉，赚的是盆满钵满，最可气的是有些买地的钱竟然还是用买的地做抵押找内地银行借的低息贷款。

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    那点子利息跟地价的疯狂上涨获得的利润相比算个屁，但是你不得不佩服这老头的生意经，他已经精明到骨子里去了。

    既然这样，黄小川决定，如果进入地产业的话，那就先从买地开始，要知道如今内地城市的地价简直可以用白菜价来形容，例如1993年，长江实业斥资三亿港币就在北方一个副省级临海城市建设了一个超大型商业项目。

    这还是连买地带建设完工的所有费用，三亿港币，如今黄小川想想办法也能凑的出来。

    就在黄小川思考这件事的时候，进来了几个服务员开始上菜了，很快桌上就摆上了七八道菜。