第1225章 咱们靠信誉（1 / 2）

“错的地方，是咱来晚了。

现在这行当，早被那些开发商折腾得乌烟瘴气。

公摊面积骗人、房子烂尾、偷工减料……老百姓现在一听开发商，心里先凉半截。

信誉崩了，谁还信你？”

“那对的呢？”

“对的就在这儿——咱是升华集团啊！”

彭经理一拍大腿，“您想想，全中国谁不知道‘升华’两个字？老百姓买房子，哪怕价格一样，只要知道是‘升华地产’盖的，心里立马踏实一半。

您家的招牌，比一百个广告都管用。

品牌在这儿摆着，信任自己就来了。”

我沉默了两秒，点点头：“所以你的意思是——咱不拼价格、不拼套路，就拼‘我姓升华’这四个字？”

“对极了！”彭经理忙不迭点头，“现在这行业，谁家没几个坑？但咱们不一样。

咱们靠的是口碑，是老百姓心里那一份念想。

现在咱们正要推的那个示范小区，简直就是天赐良机——有样板在前，谁还不敢信？”

我听得心里慢慢亮堂起来。

这年头，开发商越多，人越怕。

可咱们偏偏不一样。

别人靠忽悠，咱们靠信誉。

别人靠割韭菜，咱们靠种树。

“那你跟我说说，现在这行业，还有戏吗？”

彭经理顿了顿，声音压低了：“佘总，说实话，房地产早不是金矿了，它就是个‘政策病’。”

“前些年政府一放水，开发商就跟疯了似的，到处盖楼，房价被炒上天。

老百姓工资涨得比乌龟爬还慢，房子却贵得能买断三代人命。

现在呢？库存堆成山，烂尾楼满地。

彭经理这人，当了总经理还偏偏是个明白人，干这行的，谁不知道房地产这潭水有多浑？他心里跟明镜似的，八九不离十。

差也差不到哪去。

听完彭经理那番话，佘遵点点头，没吱声，心里却在拍大腿——这不正说到自己心坎里去了吗？他也早打定主意：先捞一票，回本就撤，绝不恋战。

这行当真不是他们升华集团的菜。

高科技、芯片、量子系统，这些才是老本行，技术压着走，稳得很。

可房地产？全是土木钢筋、贷款周期、政府审批，一堆说不清的弯弯绕，他一丁点儿都拿不准。

“你这想法，跟我一模一样。”佘遵开口，声音不紧不慢，“咱就进去搅和一阵子，先把那烂尾楼砸的钱挣回来，立马撤。

走的时候干净利落，绝不拖泥带水。”

他顿了顿，又问：“不过，撤了之后，你打算怎么搞？总不能一辈子靠盖酒店吧？那玩意儿跟冰箱似的，买一台用二十年，用坏了也没人再换——到时候你盖的房子没人要，你拿啥吃饭？”

彭经理早等着这句话了。

他早把这事儿翻来覆去想透了。

酒店盖得再多，总有填满的一天。

五星级、四星级，全堆在一线城，三四线压根儿不敢想。

等饱和了，房子还好好的，人却没活干了——这叫什么？叫坐吃山空。

“佘总，”彭经理压低了点声，“我们想转方向——不盖楼了，改管楼。”

“管楼？”

“对。

搞酒店管理、小区物业、商业运营，全收过来。

表面上看，是放弃地盘，跟断手断脚一样，肯定得熬一阵子，业绩会掉，人心也会慌。”

“但王键麟干过这事儿。