第462章 龙华年会 三（1 / 2）



瞿子龙跟着二人目光落在那片自己早已催延三丈多的地块。脑海中是四十年后整片荒滩迅速被江边公园、楼房、学校、商业区覆盖的场景，没有立刻回答，而是起身走前两步。

“可以。”他转身，语气果断，“但这块地，我要买断，不承包。”

“买断？”罗学明和王景华脸色同时一变。这超出了他们原本“长期租赁或合作开发”的设想。1987年，土地买卖的政策尚未明朗，尤其是这么大面积的集体土地。

“对，所有权。或者至少是无限期的使用权，要能办下国有土地使用权证的那种。”瞿子龙语气不容置疑，“五千一亩，四万亩，两个亿。一次性付清。”

“两……两个亿？”王景华感觉嗓子发干。清江县十年财政收入！

“你现在有这么多现金？”罗学明问。

“没有。”瞿子龙双手一摊很坦诚，但眼神里是强大的自信，“但年底之前，我能付清。可以签协议，最晚今年12月31日前，两亿到县财政账户。违约，地收回，已付款项不退，外加违约金。”

王景华和罗学明对视一眼，用眼神快速交流。这是一场豪赌。赌瞿子龙的能力，赌龙华的发展，也赌政策的风向。

两人走到窗边，低声快速交谈。

“老王，你觉得……能行吗？这面积，这钱……”

“风险太大。但收益也大。两亿，能修多少路？建多少学校？而且，如果他真能把那片荒地开发出来，带动的就业、税收、商业……不可估量。”

“政策方面……”

“深圳已经在试点土地使用权有偿转让了，虽然还没完全放开，但我看，是大势所趋。我们清江，未尝不能做个先锋。”

“万一他付不出钱……”

“协议写清楚，地收回，钱不退。县里不亏。而且，你看他像说大话的人吗？”

片刻，两人转身。王景华 伸出三根手指：“三亿。这块地，给你无限期使用权，我们可以协助办理能合法流转的权属证明。但钱，年底前必须到账。少一分，协议作废，已付款项不退。”

瞿子龙沉默，目光重新投向远方，大脑飞速计算：三亿，单价7500一亩。对比深圳即将拍出的地价，仍然极低。关键是，这片地沿江，未来潜力无限。拿下这块地，西坡的发展空间将扩大数倍，一个真正的产业新城的雏形就在眼前。

“可以。”他抬起头，伸出手，“三亿。年底前付清。合作愉快，罗书记，王县长。”

罗学明和王景华也伸出手，三只手握在一起，都感觉手心有些汗湿。不知是紧张，还是兴奋。

“子龙，”罗学明忍不住问，“这么大块地，你打算怎么用？光靠建厂，恐怕几十年都回不了本。”

瞿子龙虚指着那片区域：“沿江，建商品房小区。按市场价对外销售。”

“这里，”指尖稍微移动，“建一所高标准的职业技术学校。初中毕业就能来读，维修、机械、电工、建筑、服装、餐饮……学制两到三年，毕业优先进龙华，或者推荐去其他厂。学费低廉，但助学金奖学金一样不会少，是寒门学子不二选择。”

“这里，”指尖移到更靠近现在西坡核心区的位置，“建一个大型驾驶培训基地。清江，乃至整个地区，未来几年会需要大量司机。我们自己做培训，既能满足自身物流需求，也能对外营业。”

“中间这片，”他在区域中心画了个圈，“建一个商业综合体——大型超市、百货商场、电影院、饭店、儿童乐园……一站式购物娱乐。把县城里的人都吸引过来。”

“另外，”他最后在靠近居住区的地方点了两下，“配套建两所九年一贯制学校，从小学到初中。高薪从省城、甚至外省请好老师