第762章 小打小闹的不要（1 / 2）

“那如果是这样的话，霍家也没有办法！”

许立不是没有脑子，只是没有往深处去想，再在一听，再结合他了解到的情况，从大势出发进行分析，还真是这么一回事：“只能说，霍家看上去是强大，可现金流，并没有想象中的那么多。”

“本来就是！”林志也很是赞同这一点！

“整个北沙项目太大太大了，当年做规划的时候，大概也想着要花费十几二十年来发展吧，且当时霍家想的是，先开发一小部份，让这些建成的项目投入到运营之中，运营得好，这一部份的资金可以投入到新的开发之中！”

许凡轻轻一笑，这种事情其实很多人都这么做，包括了他自己：“这计划是没有错的，他们霍家只要投入到先期的投资，然后整个项目运营活起来，就有源源不断的资金可以投资了。”

“只是他们绝对没有想到，国内的经济会发展得这么快吧，根本不可能给他们更多的时间，至于说现在他们在北沙项目开发起来的那一部份，实际上运营是良好的。”

“应该说，简直好得不能再好了，可他们家族的本部，是没有办法再给整个项目投入太大的资金的，依靠着建成的部份运营，根本就不可能快速进行开发。”

“还是需要运营得来的利润，再加上家族本部这边的投入，才能够加速开发，可却是不行，时代变了，现在港岛这边他们家族的核心业务，实际上是受到影响的。”

“最少，很多的建筑材料，已经在改变了，他们依靠的是河沙的专营权，可现在建筑对于河沙还有很大的需求，这是没有错的，却也比以前减少了许多。”

“加之，港岛的建筑行业，发展到现在其实已经到了一个瓶颈期，是还有很多的工程建筑在打造，并没有错，但不像原来那样，迅速的发展下去，如此一来，他们河沙的专营收益，是下降的。”

许凡对于霍家的情况，还有整个大局，是看得非常清楚的，不过终究是港岛，弹丸之地，人口却极多，再多的楼盘都无法满足，不然也不会让人们的房地产行业发展得那么迅速了。

哪怕是再过十年，也还在高速的发展着，可那是房产地行业，而不是单一的建筑材料中的河沙，因为新型材料的应用，河沙的需求量还是在不断下降的。

而霍家的集团，这么些年来，他们开拓别的业务，还真的不是很多，最少他们并没有依托着他们的优势大举杀进房地产行业里，更没有往金融行业里去发展。

又或者说他们有往金融行业里去发展，却是没有取得太大的成果。

真要说起来，在港岛的公司，又怎么可能不与金融行业有持勾呢，谁也没有办法离开金融行业，哪怕是那些房地产公司，实际上都与金融行业息息相关。

就因为这里是港岛！

就两大支柱产业，一是房地产，二则是金融！

你脱离，那么你想要得到发展，还真是一件很困难的事情，但就是霍家名不扬，声不响。

“他们家族的内部也有矛盾！”林志提了一句。

“是的！”

许凡点了点头，之前他并没有直接说，也是给人家留了面子，那已经不是什么秘密，可以说是公开的，且他还知道，随着时间的流逝，他们家族内部的矛盾，还会扩大，也到明面上来：“不管他们，霍家的大先生要是能够解决，那么咱们就插一手，要是解决不了，最终很难合作，那就算了。”

“不过…回去之后，你们要好好的关注一下北沙项目，最好是过去考察一下，收集一些实时的信息，还有实地有用的相关数据，一旦他们解决的内部的矛盾，与咱们合作，那么可以快速的切中核心要害，这一点非常重要。”