第712章 每年收租60个亿（2 / 2）

么再高的租金，我们也租了。

没毛病！

就因为客流量多，带来的就是专柜的销量吓人，说起来还是他们赚得更多呢。

不会有意外！

这边一旦他们说服了京铁集团，达成两条延长线的修通，会成为京城里顶端的另一个购物中心商圈，都可以比肩老牌的王府井步行街了。

别怀疑！

有这样的威力，且因为这个规划，说不定他们还会得到各方面的支持，其中一个支持的是CBD中心区管委会，另一个则是京铁集团，也会从心里支持，就因为真的需要导流。

京铁集团，他们本来就是服务于客流量的，要是有一个新的购物中心区域商圈形成，是可以导游很多客流量过来，这样会给他们一些地铁线路减少压力，对他们而言，绝对是好事，这没有什么好说的。

真要说起来！

他们想要弄13号线的延长线想法，何尝不是怀着这样的目的呢？

只是许凡的心更大，更野，连8号线都要修过来。

成为顶级的购物中心区域商圈，那么他们低层的那些商业规划楼层，租金翻三倍，自然而然也就更吓人了，尽管从溢价的总额来看，不可能超过上面180层的8.6个亿之巨！

可一年给他们带来溢价部份，增加3个亿，不过份吧？

如此一来，单就是溢价的部份，他们每一年收租金，就可以增加11个亿以上，甚至是可以超过12个亿之巨！

这般的计算，多出来30个亿的投资，都不需要等到四年的时间收回成本，只需要两年多的时间，就可以完整的收回成本，且这一部份只是计算溢价的部份。

要是全部计算的话，30个亿只需要半年的时间，就可以收回成本了。

一整幢大厦的租金，在这种情况下，一年收60个亿的租金，过份吗？

真心一点都不过份，就因为这里是京城，同时，因为规划的改变，会成为一个顶级的购物中心区域商圈，所有的算起来，收60个亿租金并不是天芳夜潭，是完全可以实现的。

原来，想着一年能够收个四十几个亿，不会高于50个亿的租金就很不错了，现在变成60个亿，简直也是没谁了，而这，只需要多掏出来30个亿的投资即可。

免费给京铁集团修建。

最后谁占了大便宜，就仁者见仁，智者见智了。

最少，他们肯定不会吃亏，这是必然的。

……