第96章 豪掷千金大肆买房买地（2 / 3）

nbsp;她也是懂法的，考律师资格证估计都能过，不过自然比不过岑音等大律师，于是还是联系了星权律师事务所过来。

    很快双方签订土地转让合同，40万每亩，300亩总共就是1.2亿。

    签完合同办好过户，拿到转账，刘元柱笑得嘴都快咧开了，看起来一口黄牙有点瘆人。

    林川不动声色，但其实心里笑得更加开心，如果计划成功，这将爆炸性的赚。

    买下这块地之后，林川马不停蹄带着于微继续去看周边几个楼盘。

    最重要最赚钱的，肯定这块即将转为商业用地的工业用地，但是周围楼盘到时候肯定也会跟着升值，也是能买的。

    很快林川发现，其中刚建好的兰亭熙园楼盘卖得很差，主要距离海边也稍微有点远，又靠着工业区。就连旅游业的风声，也没带上它。

    虽然也算是海景房，但竞争力太单一。周边配套跟不上，海景也没用。

    “均价15000一平，我还剩4亿多，那也就是说，可以买三四万平，也就是说200平大平房，能买一百五十套以上。”

    “等等，我算的是全款。我明明可以三成首付贷款，那就是四五百套。”

    “或者，其中一部分首付都不付，付几万块定金就好了，合同里写好违约金。到时候他们违约的话，违约金都能赚一大笔。”

    “对了，定金合同好像也可以转让的。合同里面注明一下，让转让更轻松。”

    专业的事情，还是给专业的人干。林川说了要求，就让于微跟岑音的人谈。很快合同问题，便已经商定好了。

    星权事务所林川已经合作过多次，他们的实力还是非常的可靠的。

    接着下一步，便是跟兰亭熙园售楼处谈，本来售楼处都是制式合同，可不会轻易让你更改定金合同，而且还将违约金上调到最高的30%，简直像是霸王条款。

    一般都是售楼处霸王条款，买房的弱势，但是现在，林川简直倒反天罡。

    但是一次性买几百套的大客户，霸王条款怎么了？这个楼盘，本来都扛不住要狂降价，突然来一个这种大户，拟定合同怎么了？

    而且对方要求，仅仅只是他们反悔的话要付房价30%违约金，那有什么关系，他们巴不得尽快卖出去，怎么可能会违约？

    售楼处当然也看得出来，林川是要炒房，无论从购买数量看，还是从定金合同强调违约金来看，都看得出对方非常看好这个楼盘。

    但是他们了解过，这次即便旅游开发政策下来，都带动不到这里，甚至由于商圈往中江、下江转移，这里房价可能还会跌。

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