11、还没烂尾的邦和公馆（3 / 4）

sp;   项目总规划19栋高层住宅、9座花园洋房共28栋建筑，如今一期这边建了12栋高层，主体结构离封顶不远了。

    龚耀武为什么跑，不知道。

    但他跑的时候，卷走了邦远地产部分账面资金、拿走了用封顶证明骗取的监护资金，还有部分压着的项目资金。

    直接经济损失60亿元以上。

    龚耀武跑了后，法院清算邦远地产的资产偿还银行，而陈泽家之所以跟着破产就是因为对方卷走的钱太多。

    这个项目太大了，宏业建工本就是硬啃，爆雷后直接一招致命。

    宏业集团作为总包，不但要赔偿分包单位工人的工资，因为陈天宏还是股东之一相应也要赔偿银行，还有水泥厂等供应商的尾款也要宏业建工负责。

    那没有那么多钱赔怎么办？

    集团破产加上个人资产清算呗。

    有网友问：

    烂尾楼为什么会一直烂尾？

    其实不是因为楼盖不起，而是负债的太多，牵扯的利益方实在太多。

    1.土地抵押开发贷（银行）。

    2.楼盘预售资金（购房者）。

    3.商品房抵押贷款（金融贷款）。

    4.承建商工程款（工人）。

    四个负债压在项目身上，别的开发商想接手也可以，先把这些债都还了。

    而这些东西往往纠纷多不说，单单购买项目的资金就需要大几十亿，那有这钱还不如拍新地呢，干嘛蹚浑水？

    是，有些项目国家队会出手。

    但烂尾楼太多了！！

    等国家队解决，且等吧。

    就像【邦和公馆】一旦被接手，新的开发商就需要赔偿陈天宏2.73亿。

    因为这是【邦和公馆】欠宏业建工的工程款，旧老板跑了新老板得还啊。

    或者就按政府协调的，【邦和公馆】里有一栋楼都归陈天宏私人所有，也就是说想要接项目必须要擦前人的屁股，成了烂尾楼一直烂的主要原因。

    老爹口中这位小龚总为什么跑，又跑去哪儿了，直到2024年也没人知道。

    但作为后世来的陈泽，阻止家里破产这件事，其实还是很好解决的。

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