第305章 蛀虫与隐患（5 / 7）

;  天宁是的两家君晓广场都是收购过来的，收购以后原有租金暂时是没动的！

    只是在这个闭店期间减免了一个月租金！

    这次徐军在集团高层会议上做了指示，要求所有固租改成租金与扣点二者取高！

    对于原有商户可以酌情给予一定的固租下调，毕竟给人加了一个取高项嘛！

    赵辉接到通知后，第一时间就安排商管团队开始与商户先进行第一轮的摸底谈判！

    谈判之前，商管团队是要做功课的，其中就是要把各家的现租金拉出来，在比对同楼层的租决价格，如果差异小可能就少调整一些，差异大的多调整一些！

    吴方在报表上做了标记，是为了让赵辉一眼就能看到关键点！

    而这个关键点是什么呢！

    君行汽车的终端销售网点租金单价是400元/平/月，而这个广场此前的租决价格是220元/平/月，这近乎翻了一倍了！

    这太离谱了！

    又看了一下另外一家广场的情况！

    租决是200元/平/月，君行汽车的租金价格是390元/平/月！

    有钱也不能这么吧，赵辉有点恼火！

    虽然君行汽车不归他管，但君晓集团是陈晓和妹妹的啊！

    这个价格，不用想里面就有猫腻！

    只是君行汽车的开发人员，从中怎么获利的呢？

    他是知道这段时间，因为君行汽车要快速扩张，许总允许他们适当提升租金，但你上浮个20%或30%已经很离谱了，现在竟然翻了一番！

    另外，据他了解，涉及到商场与商家租户的违约金，还都是君行汽车额外支付的！

    在这种情况下，为什么租金会签这么高呢！

    “吴总，三天之内，你把这个事情的来龙去脉给我查个清楚！”

    吴方已经被赵辉晋升为副总了，但是是门店的副总经理职级，而不是区域副总！

    升职要慢慢来，不能跨级！

    这个事情吴方有心了，因为他知道赵总的背景是陈总，而陈总是君晓集团的老板！

    君行汽车是君晓集团的产业，所以他才会提醒赵辉，这本来跟他们都没关系！

    这样掀盖子，枉做小人，真要闹大了，搞不好得罪君行汽车的徐刚，那就划不来了！

    赵辉安排吴方亲自去查，原因也在于此，查君行汽车的动作不宜声张，这个事又不能不办！

    不但要办，还要第一时间汇报！

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