第268章 纽约地产风云（4 / 7）

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    与此同时，陈明带领的团队也与几家顶级建筑设计事务所进行了初步接触。

    贝聿铭事务所因档期问题婉拒，但SOM（Skidmore， Owings & Merrill）和KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）都表现出了浓厚的兴趣。

    陈明向他们传达了何雨柱的核心要求：地标高度（500米+）、顶级奢华、功能复合、设计超前。两家事务所都承诺将在最短时间内提交初步概念方案。

    威尔逊则以“君悦酒店集团”首席法律顾问的身份，正式向纽约市政府规划与发展局提交了意向函。

    函件措辞严谨而自信，表达了“君悦集团”对科莫多尔酒店项目的“浓厚兴趣”和“全资收购、彻底翻新、打造纽约新地标”的坚定决心。函件特别强调：“君悦集团”背靠实力雄厚的国际资本，资金完全自筹，无需政府贷款担保，并承诺将创造远超原酒店规模的就业岗位（初步预估直接就业岗位超过2000个，间接带动更多）。

    对于免税政策，“君悦”提出了一个相对“温和”且更容易被公众接受的方案：申请为期20年的地产税减免优惠，而非TACO提出的40年全免。

    这份意向函如同一颗重磅炸弹，在纽约市政府内部和地产圈掀起了轩然大波。

    市长办公室。

    “君悦酒店集团？全资收购？自筹资金？20年免税？”市长助理拿着意向函，一脸难以置信，“这个‘君悦’什么来头？查！立刻给我查清楚！”

    “查过了，是新注册的公司，母公司注册在开曼群岛，背景很深，资金实力……据说非常雄厚。他们刚刚全资收购了‘基石建设’。”规划局局长汇报道，语气带着一丝兴奋，“市长先生，这是个天大的好消息！TACO的方案争议太大，几乎不可能在议会通过。现在有了一个实力更强、条件更合理（20年减免 vs 40年全免）、还能立刻解决就业和城市形象问题的替代者！我们完全可以利用‘君悦’来向TACO施压，或者……直接转向‘君悦’！”

    市长沉吟着，手指敲打着桌面。

    TACO家族的游说力量不容小觑，但“君悦”的方案确实更符合政治正确，也更容易向市民交代，他需要权衡。

    与此同时，消息也像长了翅膀一样飞到了TACO家族。

    “What the FK?”年轻的TACO一把将手中的《纽约时报》摔在昂贵的红木办公桌上，报纸头版赫然是“神秘资本‘君悦’强势介入，科莫多尔酒店花落谁家？”的标题。

    他的脸上因为愤怒而显得有些扭曲，“君悦酒店集团？哪里冒出来的杂碎？敢抢我TACO嘴里的肉？！”

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