第一百零九章 初次试水（2 / 3）

新，大喜过望。可是，建造这些项目，那可得花费巨资呀。”

我说:“殷书记可能已在媒体上看到，我们已向江河市博物馆捐赠了价值在50亿元以上的文物，您说的巨资不知道是什么概念？”

殷骏被我这一问，反而楞了一下，想了想，随即说道:“起码应该在十亿元左右吧？”

我说:“您说的十亿元，如果是指人民币，那就小了一点。”

殷骏说:“这倒有点吓着我了。你愿花这样的巨资，需要我们什么条件，请尽管讲吧。”

我说:“我的项目会有可行性报告，技术方面由国家权威部门的论证和批复，这些您尽管放心。

但我现在是个商人，投资是要讲回报的。

我对您大的条件只有两个，一个是我要这个景区的8号地。第二个是我要你们管委会高效优质的服务。”

殷骏说:“叶董，高效优质的服务那是应该的，至于那一百亩8号地嘛，已是景区仅剩的一块风水宝地，多少人的眼睛都盯着，我一直不松口的原因，并不是要抬高地价，而是要求在这块地上的项目，既要符合国家产业政策，又要提高地目湖景区的品位。

现在，这两个条件你都满足了。

我殷骏可拍着胸脯对你承诺，待你的项目可行性报告批下来，我以每亩十万元的价格全部给你。

当然，程序还是得走的，要不然，人家不仅说我是一言堂，还可能以为我与你有什么私下交易呢？哈哈哈！”

史健生不失时机地说:“既然殷书记都表态了，土地我一定给您留着，服务工作我一定会做到位。

可是，叶董，我要问两个问题，第一个，您说的真枪实弹射击馆，由于国内对枪支控制非常严格，这个项目要有公安部审批呀。”

我说:“这个我早有准备，由我来解决。第二个问题呢？”

史健生说:“不怕您叶董笑话，您刚才所说的虚拟现实这个名词，我以前从未听说过。”

我笑着问道:“你在美国迪士尼乐园体验过那里的动感视频吗？”

史健生说:“这个倒是体验过。”

我说:“那就是比较初级的虚拟现实技术，我要投资的，肯定比这要高级得多。”

史健生又问:“那这个技术是哪个国家的？”

我说:“这是商业机密，暂时不能相告，会有国家权威部门来证明的。”

殷骏说:“健生，这些叶董在可行性报告中都会有说明的，你就别操心了，你就只管搞好服务工作。

我看咱们边吃边聊吧。吴先生，噢，吴董，你还是第一次到我们这里来，总不能让你饿看肚子谈项目吧？来，上酒，上菜！”

……

与殷骏告别后，在回家的路上，吴东方边开车边对我说:“雨菡，看来你是做好了功课才参加这次会谈的。”

我说:“不打无准备之仗，这是个常识。何况，殷骏这么老谋深算的人，虽说名义上是我父亲的下属，但如果不给他实实在在的名和利，他是根本不会把这块8号地给我的。

今天谈的是场面上的东西，他自己的利益我不仅会保证他，而且会巧妙得不让他有任何把柄。

我们这个项目是赢是亏现在还不知道，但这块地十年后升值十倍以上是肯定的。”

吴东方说:“你还真有点经商的天赋。不过，你说的虚拟现实技术，还没有与肖一、胡二他们签订合同呢，他们万一拿不出你所需要的技术和产品，那不是给殷骏说了大话、空话了吗？经商之道，万不可失信于人呀。”

我说:“亲爱的东方大哥，你放心，肖一、吴二他们就是尼采说的超人，在思想上技术上领先别人几年、几十年甚至一个世纪完全是可能的。

况且，单俊已为我摸清了他们的底，我所需要的虚拟现实产品胡二已经设计并生产出来了，只要花钱给他们进行终试（产品正式投产前的试验，是科技成果向生产力转化的必要环节），就很快能取得成功。没有这些信念和信息，我敢对殷骏夸夸其谈吗？”

吴东方说:“好，就算技术上没问题，可肖一、胡二他们都是技术型人才，而不是管理人才，你的管理团队呢？”

我说:“我有