第150章 “通货膨胀”预警，皇帝的“限购令”（2 / 3）

也叹气：“谁说不是呢。我家那巷子，原本住的全是衙门里的小吏、学堂的先生、手艺好的匠人。现在倒好，搬进来三个江南商人，一人买了两套院，打通了住。啧啧，那气派……”

房价涨，租金涨，连带着什么都涨。肉价、菜价、布价，悄没声地往上爬。百姓们捏着越来越不经花的铜钱，心里那点对盛世的欢喜，渐渐被焦虑取代。

消息通过各种渠道，终于汇到了御前。

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二月初二，龙抬头。本该是春耕启幕的吉日，宣政殿里的气氛却比寒冬还冷。

户部尚书刘政会捧着三本厚厚的账册，声音发沉：“陛下，去岁至今，长安房产交易总额，较前年增了五倍。东西两市铺面均价，涨了四倍；各坊宅院均价，涨了三倍。如今一栋三进宅院的价格，已堪比陇右道一州半年的赋税。”

他顿了顿，继续道：“更麻烦的是，这些买房者中，六成非自住。江南钱氏一族，在长安有宅院十二处，铺面八间；蜀中刘氏，宅九处，铺六间；还有那几个盐商、丝绸商……据臣粗略估算，如今长安城三成以上的房产，攥在不到百人手中。”

殿中响起压抑的抽气声。

御史大夫魏徵出列，白须颤抖：“陛下！此乃祸国之兆！富人囤房居奇，百姓无屋可居，长此以往，必生民怨！请陛下即刻下旨，严惩奸商，平抑屋价！”

“怎么平？”工部尚书苦笑，“人家真金白银买的，律法上无可指摘。难不成下旨让人家降价卖？那以后谁还敢在长安置产？”

“可任由他们炒下去，长安城就要空了！”魏徵激动道，“如今已有小吏因租不起房，辞官归乡；有工匠因铺租太高，歇业离去。再这么下去，长安还能叫长安吗？该叫‘钱安’了！”

争吵声渐起。有主张强硬的，有主张缓图的，更多的是一脸愁容——因为他们自己家里，也在为房子发愁。

李承乾一直没说话。他靠在御座上，手指在扶手上轻轻敲着，目光却落在殿外——那里隐约能看见皇城的朱墙，墙外就是那座正在被金钱灼烧的长安城。

等争吵声稍歇，他才缓缓开口：“诸位爱卿，可知这房价为何会涨？”

殿中一静。

“因为钱太多了。”李承乾站起身，走下御阶，“江南的盐，蜀中的丝，河东的铁，海外的珍奇……这些生意赚的钱，没处去。存库里发霉？埋地下生锈？不如买房子——看得见摸得着，还能租出去生钱。”

他走到刘政会面前，拿起一本账册翻了翻：“可他们忘了一件事——房子是给人住的，不是给钱住的。一个人买十套房，九套空着，等涨价。可那些需要房子的人呢？只能看着房价一天天涨，自己一天天绝望。”

他合上账册，声音在寂静的大殿里格外清晰：“所以，朕要给他们立个规矩。”

“即日起，长安城内，每人名下房产，不得超过两处——一处自住，一处备用或出租。超过者，超出部分，每年征收‘房产税’，税率为该房产估价的十分之一。”

死寂。

然后炸开了锅。

“十、十分之一？！”

“陛下！这……这太重了！”

“那些商人岂肯就范？”

李承乾笑了，笑容里带着冷意：“重？朕还嫌轻呢。他们不是有钱吗？不是喜欢买房吗？行啊，买。朕不拦着。但买了不住，空在那里等涨价，就得给朕交钱。这钱，朕拿来修廉租房，修公租房，修给那些真正需要房子的人住。”

他环视众臣：“至于他们肯不肯就范……你们觉得，是每年交十分之一的税疼，还是赶紧把多余的房子卖了，套现离场疼？”

没人回答。答案显而易见。

“旨意今日就