第483章 当梦想在数字与线条间获得重量（3 / 4）

这不像个学校，像个……像个大花园，又像个小时候做梦都想有的秘密基地。孩子们在这里，该多欢喜。”

刘建业校长也连连点头，指着模型上一处：“看这个小广场，边上还有台阶可以坐，下课了孩子们在这里聊聊天，晒晒太阳，多好。比我们那个光秃秃的水泥操场强太多了。”

评审专家们则更关注技术和规范。“流线组织清晰，消防疏散满足要求。”“绿色技术应用很扎实，光伏板、地源热泵、雨水收集都有考虑。”“bIm模型深度足够，有利于后期施工和运维。”

王龙飞没有说话，他的目光长久地停留在模型上，手指轻轻拂过那些微缩的建筑轮廓。这就是他梦想中的“望丘”吗？是的，甚至比想象的更好。它既有现代学校的清晰功能与效率，又充满了传统村落般的温情与诗意；既牢牢扎根于这片土地，又坦然拥抱着阳光与远山。图纸上的每一条线，模型上的每一个体块，都凝结着章旻的诗意想象、郭明远的理性构建，以及整个团队无数个日夜的心血。

“图纸……定了？”他抬起头，看向略显疲惫但眼中闪着光的章旻和郭明远。

“定了。”章旻点点头，声音平静，却透着完成一件作品后的满足与疲惫。

“所有专业图纸、bIm模型、规范复核，全部完成。可以送审。”郭明远补充道，语气是技术人特有的踏实。

三、 数字的重量：预算背后的精打细算

图纸落定，紧接着，另一份同样沉重、甚至更为现实的文件摆上了桌面——《“望丘书院”项目（一期）投资估算与初步设计概算》。这份由郭明远团队主导，联合“本味”集团财务部、造价咨询公司共同编制的厚厚文件，将蓝图上的梦想，翻译成了冷酷而精确的数字。

会议室里的气氛，从欣赏艺术的感动，瞬间切换到了面对现实的凝重。

陆明宇作为coo，主持了预算汇报。“基于最终版设计图纸和bIm模型，我们进行了详细的工程量计算和市场价格调研，编制了这份初步设计概算。”他打开投影，关键数据跃然屏上。

“项目一期规划总建筑面积：52,380平方米。 包括教学楼、实验楼、图书馆、艺术中心、体育馆、食堂、学生宿舍、教师公寓及相关配套设施。”

“初步设计概算总投资： 人民币 亿元。” 这个数字被加粗标红。

会议室里响起一阵轻微的吸气声。虽然早有心理准备，但接近四个亿的投资，仍然是一个令人心跳加速的数字。这远超一般乡村学校的建设标准，甚至抵得上县城里最好的几所中学了。

“造价构成，”陆明宇继续汇报，切换着图表，“建安工程费用约占65%，包括土建、安装、精装修、室外工程等；设备购置费（教学仪器、家具、智慧校园系统等）约占15%；工程建设其他费用（设计、监理、勘探、预备费等）约占12%；土地费用（已包含前期投入）约占8%。”

他特别指出了几个关键点：“绿色建筑和智慧校园的增量成本，约占建安费用的8%，但预计每年可节约运营能耗20%以上。特色材料与工艺（如局部夯土、毛石墙、定制构件）增加了约5%的成本。地形处理和高差利用带来的土方和基础成本，比平地建设高出约12%。但同时，集约化布局和bIm优化设计，节约了约3%的建安成本。”

“另外，”陆明宇看向王龙飞，语气严肃，“这只是静态投资估算。考虑到当前建材市场价格波动、可能的工程变更、以及至少两年的建设周期内的人工和材料上涨因素，我们必须预留充足的预备费，并考虑建设期贷款利息。如果全额贷款，按当前利率测算，总资金需求（静态投资+预备费+利息）可能接近甚至略微超过 亿元。”

四亿两千万！