第4章（3 / 4）

坐定商谈。

“八千不行。”

房东一到场就摆明态度，如今八千的月租绝无可能接受。

“舅舅”看了眼林耀祖，抬头问道：“那您心里什么价位？”

“至少这个数。”

房东竖起一根手指。

“可以，但必须签五年以上的租约。”

“五年？”

房东眉头微皱，以往都是三年一签。

“对，最少五年。”

“舅舅”的语气毫无退让。

“也不是不能谈，但你也清楚，房租年年上涨。”

“我查过，燕京房租每年涨幅在百分之十到十五之间，今后我也按这个比例递增，您看如何？”

“这倒可以，但租金必须一年一付。”

“不行，最多半年一付。做生意资金紧张，一年十二万，我们实在周转不开。”

几番交涉后，最终敲定：租金半年支付一次，每年递增百分之十。

明年需多付一万二，对林耀祖而言不过是九牛一毛。

合同签署当天，林耀祖当场将准备好的十万转让费交给那位女士，租金则约定次日转入其账户。

门店落定，林耀祖趁下午空闲，立即联系装修公司，请设计师上门勘测。

在林耀祖提出诸多设想与要求后，三天后交出的设计图，已与他心中构想的网咖模样相差无几。

五百平米的空间，二楼设为仓库，一楼划作网吧区。

后方一百多平的小仓库，则改造成休闲区，内设台球桌、电玩设备，以及供人喝茶聊天的桌椅。

“这么多灯，会不会太夸张？”

设计师听完林耀祖的要求，面露迟疑，“林先生，目前的照明已经足够明亮了。”

“亮度够了，但气势不够。”

林耀祖摇头，“灯光要能撑得起整个网咖的档次。”

那个年代的电脑房，一两盏灯便足矣。

而网咖不同，必须通透明亮，营造开阔大气的氛围，才显髙端！

又一个周末，服装店大姐清空店内存货，装修队正式进场，开启为期半个月的施工。

期间，林耀祖专程前往燕京中关村转了一圈。

那时的中关村已初具规模，电脑与互联网产业逐渐形成完整链条。

林耀祖选了一家看起来靠谱的电脑店，拿到联系方式后便开始电话议价。最终以每台4500元、附带三年免费保修的条件，购入120台中髙档电脑。

前期准备基本就绪，只等装修完成、设备到位，再招聘几名收银员和服务员便可正式营业。

为筹建这家网吧，林耀祖总共投入近80万元：电脑支出54万，转让费10万，半年租金6万，装修及桌椅采购共计10万。

剩余20万也已有规划——一部分用于委托开发网吧管理系统，另一部分则计划租用长期住房。

买四合院的事，林耀祖考虑过后决定放弃。虽然此时四合院尚未日后那般昂贵，但最便宜的也要二三十万。钱虽勉强够付，可一旦购房，便无力承担系统设计费用。此外，他还需预留资金打通关系，办理网吧相关执照。

他打定主意要正规经营。那些无证经营的电脑屋迟早会被取缔。

不过目前尚无“网吧营业执照”这一说法，只能申请个体户经营执照。预计年底才会推出互联网经营许可证，算是网吧执照的雏形。之后才逐步发展为专门的网吧特许经营许可。

……

星期一。

林耀祖来燕京已两周。这段时间除周末偶尔外出，基本在住处、学校和网吧之间往返。

家中有保姆负责饮食起居，他只需